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Moderne 2 Zimmer-Wohnung in einem schönen Neubau

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 119679
immoimporte/justimmo2/files.justimmo.at/public/pic/big/BEjLMJVEGt.jpg
  • Wohnfläche51 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 899,00

Fläche im Detail

Wohnfläche 51 m²
Kellerfläche 2 m²

Kosten im Detail

Miete (Netto) € 899,00
Gesamtmiete (Netto) € 899,00
Gesamtmiete (Brutto) € 899,00
Monatliche Kosten (Netto) € 899,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 899,00
Gesamtbelastung (Brutto) € 899,00
Maklergebühr 2 Monatsmieten

Ausstattung

Balkon, Küche, Lift, Keller, Neubau, Kabel/Sat-TV, Garage, Barrierefrei, Badewanne, Teilmöbliert, Heizungsart: Fernwärme

Energieausweis

C HWB: 54 kWh/m².a

Beschreibung

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses moderne Apartment lieben.

Unweit der belebten Meidlinger Hauptstraße gelegen, wird in einem schönen Haus diese sonnige, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung vermietet.

Ein Stellplatz in der Stapel-Garage ist im Preis inkludiert.

Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt:

- Vorzimmer,

- funktionale 2 zeilige Küche mit Küchengeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeldplatte und Dunstabzug),

- westseitiges Wohnzimmer mit schönem Balkon,

- ostseitiges Schlafzimmer,

- Bad mit Badewanne

- separates WC

Im Erdgeschoß finden Sie auch einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen.

Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme bereit gestellt und wird durch den Mieter bezahlt. 

Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und Garagenstellplatz:  € 899,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Befristung: 5 Jahre

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur:

Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U6 und U4 Haltestelle Längenfeldgasse in 3 Minuten Fußmarsch erreichbar

Buslinie 59A in unmittelbarer Umgebung (2 Minuten)

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 676/844 752 208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Ihre persönliche Beratung

Herr Mag. Ahmet Turan Damar

H: +43 676 844 752 208 Anrufen

Kontakt

Mehr über First Immo

First Immo

Schottenfeldgasse 14/3. Stock/Top 3, 1070 Wien

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