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Wien Mitte! 3 Zimmer Wohnung in TOP LAGE!

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 2515/433
Wohnzimmer
  • Wohnfläche93 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.600,00

Fläche im Detail

Wohnfläche 93,00 m²
Kellerfläche 5,00 m²
Gesamtfläche 93,00 m²

Kosten im Detail

Miete (Netto) € 1.300,00
Gesamtmiete (Brutto) € 1.600,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.600,00
Gesamtbelastung (Brutto) € 1.600,00
Kaution € 4.800
Maklergebühr 3 840,00 EUR (inkl. MwSt)

Ausstattung

Parkettboden, Terrasse, Lift, Keller, Neubau, Heizungsart: Etagenheizung

Lage

Stockwerk 7
Adresse Wien Mitte, Landstraße "The Mall", Landstraße
Lageinformation Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, UBahn

Beschreibung

Wien Mitte! 3 Zimmer Wohnung in TOP LAGE!

Zur Vermietung gelangt eine Neubau 3 Zimmer Wohnung (93m²) mit Klimaanlage in allen Zimmern. Die Immobilie befindet sich im 7 Stock (Lift) mit Terrasse und Ausblick in alle Richtungen auf Wien. Tolle Raumaufteilung in bester Lage. Die Immobilie ist Komplettrenoviert (2015) und wird neu gestrichen.

- Sehr helles und großes Wohnzimmer mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Dusche (und Waschmaschine)
- 1 WC
- 1 Vorzimmer
- 1 Terrasse (ca. 10 m², Zugang von allen drei Zimmern)
- 2 Kellerabteile

Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

- Energieausweis folgt.

Zusatzinformation:


Gesamtmiete: € 1.600- inkl. BK
Kaution: € 4.800 ,-
Provision: € 3.840,- (2 MM + USt.)

Zusatzinformation:

Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Heizung, Strom und WW wird nach Verbrauch abgerechnet.

LAGE:

Die Immobilie befindet sich in Wien Mitte und somit in unmittlebarer Nähe der "The Mall".
-U3 und U4, S-Bahn, Bus, CAT, Straßenbahn und Busanbindung sowie alle Nahversorger sind in 100m zu Fuß erreichbar.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL ,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen.

Für weitere Auskünfte und einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen gerne

Frau
Yana Rauzi
Tel.: +43 664 / 411 99 04
E-Mail: yana.rauzi@era.at
Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien
www.era-donaustadt.at

Ihre persönliche Beratung

Frau Yana Rauzi

T: +43 1 203 96 66 Anrufen

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