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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der Salzburger Altstadt

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 513/1308
immoimporte/justimmo2/files.justimmo.at/public/pic/big/BHP4IoZJP120170602.jpg
  • Wohnfläche142 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.600,00

Fläche im Detail

Wohnfläche 141,72 m²

Kosten im Detail

Miete (Netto) € 1.050,00
Heizkosten (Netto) € 116,67
Gesamtmiete (Netto) € 1.327,27
Gesamtmiete (Brutto) € 1.460,00
Betriebskosten (Netto) € 277,27
Monatliche Kosten (Netto) € 1.443,94
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.600,00
Gesamtbelastung (Brutto) € 1.600,00
Gesamtbelastung (Umsatzsteuer) € 156,06
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Lift

Lage

Stockwerk 3
Lageinformation Altstadt

Energieausweis

D HWB: 114 kWh/m².a

Beschreibung

Im Herzen der Salzburger Altstadt, zwischen dem Universitätsplatz und dem Altem Markt, befindet sich das historische Altstadthaus Sigmund-Hafner-Gasse 12.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift. Neben einem äußerst großzügigen Grundriss mit hohen stilvollen Räumen verfügt die Wohnung über eine gute Belichtung und viele historische Details. Obwohl absolut zentral gelegen, ist die Wohnung weitestgehend ruhig, die Ausstattung ist gediegen und zeitgemäß, Böden und Wände wurden soeben fachgerecht adaptiert.

Raumprogramm: Diele, großer Wohnsalon mit Essbereich, Wohn-Küche, großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum/Ankleide, Bad und WC mit Tagesbelichtung.

Lage:
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich das Festspielhaus, die Getreidegasse, der Universitätsmarkt, der Alte Markt (Cafe Tomaselli), der Residenzplatz und der Domplatz (Jedermann-Bühne). Ebenso die Altstadtgarage mit ausreichend temperierten Parkmöglichkeiten

Prachtvolle 2-Zimmer-Altstadtwohnung am Universitätsplatz, 140 qm Wfl., Lift, HWB 114, € 2.435,- inkl.

Ihre persönliche Beratung

Herr Dr. Berndt KRETSCHMER

T: +43 662 65 85 110 Anrufen

Kontakt

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Joseph-Messner-Straße 8-14, 5020 Salzburg

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