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Exklusive Dachterrassen-Wohnung in der Salzburger Altstadt

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 513/1306
immoimporte/justimmo2/files.justimmo.at/public/pic/big/BEWcCj3bt6.jpg
  • Wohnfläche160 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.432,79

Fläche im Detail

Wohnfläche 160 m²

Kosten im Detail

Miete (Netto) € 1.750,00
Heizkosten (Netto) € 132,00
Gesamtmiete (Netto) € 2.067,63
Gesamtmiete (Brutto) € 2.274,39
Betriebskosten (Netto) € 317,63
Monatliche Kosten (Netto) € 2.199,63
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.432,79
Gesamtbelastung (Brutto) € 2.432,79
Gesamtbelastung (Umsatzsteuer) € 233,16
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Terrasse, Lift

Lage

Stockwerk 4
Lageinformation Im unmittelbaren Umfeld befinden sich das Festspielhaus, die Getreidegasse, der Universitätsmarkt, d

Energieausweis

D HWB: 114 kWh/m².a

Beschreibung

Im Herzen der Salzburger Altstadt zwischen Universitätsplatz und Altem Markt befindet sich das historische Gebäude Sigmund-Hafner-Gasse 12 .

Im obersten Stock (mit Lift!) befindet sich die angebotene Wohnung, die neben einem sehr großzügigen Grundriss und nach oben galerieartig offen Räumen über eine einzigartige Dachterrasse verfügt. Diese ist von außen uneinsehbar und bietet ein 360-Grad-Panorama, das Seinesgleichen sucht. Obwohl absolut zentral gelegen, sind die Wohnung und auch die Terrasse weitestgehend ruhig. Die Ausstattung ist als gediegen und zeitgemäß zu bezeichnen.

Raumprogramm: Diele, großer Wohnbereich mit Essbereich, offene moderne Küche, zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und WCs sowie ein begehbarer Schrankraum/Ankleide.

Prachtvolle Altstadtwohnung am Universitätsplatz, 160 qm Wfl., Dachterrasse, einzigartiges Panorama, Lift, HWB 114, € 2.435,- inkl.

Ihre persönliche Beratung

Herr Dr. Berndt KRETSCHMER

T: +43 662 65 85 110 Anrufen

Kontakt

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Joseph-Messner-Straße 8-14, 5020 Salzburg

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