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5. SIEBENBRUNNENGASSE - MÖBLIERTE 3-ZIMMER NEUBAUMIETE

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 10072
immoimporte/FritzReal/ED5D0F36B120305182AD15CCCB24C199.jpg
  • Wohnfläche108 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.200,00

Fläche im Detail

Wohnfläche 108,0 m²
Nutzfläche 113,0 m²

Kosten im Detail

Miete (Netto) € 1.000,00
Betriebskosten (Netto) € 200,00
Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
Kaution € 3.600
Maklergebühr 2880,00 EUR zzgl. USt.

Ausstattung

Balkon, Möbliert, Küche, Parkettboden, Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Stockwerk 4

Pläne

Beschreibung

KOMPLETT AUSGESTATTETE LOGGIAMIETE IN ZENTRUMS-NÄHE

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative, komplett möblierte 113m2 Loggiamiete in Grünruhelage. Das im 4.Liftstock gelegene Mietobjekt besticht durch perfekten Grundriss, hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Ausstattung. Die Innenhoflage mit herrlichem Grünblick garantiert absolute Ruhe.

Das Apartemen besteht aus:
- Garderobe
- Vorraum
- voll ausgestattete Komplettküche mit Speis
- Schlafzimmer mit Loggia
- Arbeits- bzw. Schlafzimmer
- grosses Wohnzimmer mit Essplatz und Durchreiche zur Küche
- Wannenbad
- WC getrennt vom Badezimmer

Das Mietobjekt ist grösstenteils mit Parketten und Granitböden verlegt und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Ein SAT-Anschluss sowie eine Waschmaschine werden den Mietern zu Verfügung bestellt. Da diese Loggiamiete neben der Vollmöblierung auch mit sämtlichem Hausrat ausgestattet ist, eignet sie sich besonders für Botschaftsangehörige.

Bei Bedarf kann im Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden ( ca. €100,00 monatlich).

Für Infrastruktur ist durch die Nähe zum Naschmarkt sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bestens gegeben. Das vielfältige Geschäfts- sowie das Kulturangebot und die Nähe zur Innenstadt garantieren hohe Lebensqualität.

Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.200,00

öffentliche Verkehrsmittel:
Linien 1, 62, 12A, 13A und Badner Bahn

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage:
Schütte Lihotzky Park

Ihre persönliche Beratung

Frau Natascha Hennlich

T: +43 1 4859943 H: +43(699) 81913943 Anrufen

Kontakt

Mehr über Mag. Fritz Real

Mag. Fritz Real

Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien

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