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23.Maurer Langegasse NEU RENOVIERTE GROSSGARCONNIERE IN MAURER GRÜNRUHELAGE

1230 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 10076
immoimporte/FritzReal/A9E0102CF108313C973839CE9E544BAC.jpg
  • Wohnfläche43 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 640,00

Fläche im Detail

Wohnfläche 43,0 m²

Kosten im Detail

Miete (Netto) € 560,00
Betriebskosten (Netto) € 80,00
Gesamtbelastung (Brutto) € 640,00
Kaution € 2.990
Maklergebühr 1536,00 EUR zzgl. USt.

Ausstattung

Erdgeschoß, Küche, Parkettboden, Heizungsart: Etagenheizung

Lage

Stockwerk 0

Energieausweis

D HWB: 164,5 kWh/m².a

Pläne

Beschreibung

PURE LEBENSQUALITÄT FÜR SINGLES IN MAURER GRÜNRUHELAGE
Zur Vermietung gelangt eine im 23.Bezirk, dem beliebten Wohngegend Mauer gelegene, neu renovierte Grossgarconniere.

Die 43m2 Einliegerwohnung mit eigenem Eingang gliedert sich in einen geräumigen hellen Wohnschlafraum, eine Komplettküche, dem Duschbad mit Wc sowie dem Vorraum mit Verandacharakter. Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt und in sehr gutem Zustand. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet, das Mietobjekt wird ausschliesslich an eine Einzelperson vermietet.

Hervorragende Infrastruktur ist durch die Nähe zum Maurer Hauptplatz selbstverständlich. Weitere Vorteile bietet die begehrte Wohnlage durch optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die Nähe zur zu Fuss erreichbaren Heurigengegend.

Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 640,-
öffentliche Verkehrsmittel:
Linien 60 und 60A
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr
HWB: 164,5 kWh/m2a

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage:
Maurer Hauptplatz

Ihre persönliche Beratung

Frau Natascha Hennlich

T: +43 1 4859943 H: +43(699) 81913943 Anrufen

Kontakt

Mehr über Mag. Fritz Real

Mag. Fritz Real

Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien

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