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96 m² Wohnfläche + 60 m² uneinsehbare Dachterrasse

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 8163
Uneinsehbare Dachterrasse
  • Wohnfläche96 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.776,08

Fläche im Detail

Wohnfläche 96,00 m²
Kellerfläche 7,58 m²

Kosten im Detail

Miete (inkl. Betriebskosten) € 1.776,08
Maklergebühr 3229,24 (exkl. MwSt)

Ausstattung

Küche, Parkettboden, Terrasse, Keller, Garage, Heizungsart: Fußbodenheizung

Lage

Stockwerk 3

Befristung

Verfügbarkeitsdatum Nach Unterzeichnung des Mietvertrages

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a

Beschreibung

96 m² Maisonettwohnung mit 60 m² großer Dachterrasse und Klimaanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich das Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum unter der Treppe sowie eine südseitige ca. 9 m² große Terrasse.

Das Obergeschoss gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein WC, eine Sommerküche mit Waschmaschine und Trockner und eine große 60 m² Dachterrasse.

Geräumiges 7,45 m² Kellerabteil.
Tiefgaragenplatz im Haus für € 99.
HWB: 36
Befristeter Mietvertrag auf 5 oder 10 Jahre.

Netto Miete: € 1.344,00
+ BK netto: € 270,62
Gesamtmiete € 1.101,04
Summe Ust.: € 161,46

Kaution: € 5.328,-
Vertragsgebühr: € 639,-

weitere Informationen:
Komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, Sommerküche mit Waschmaschine und Trockner, 2 Terrassen (60 m² uneinsehbare Dachterrasse plus ca. 9 m² große Terrasse beim Wohnzimmer), 7,45 großes Kellerabteil. Garagenplatz als Option.

Lage:
Nur zwei Autobusstationen von Neustift am Walde, in einer der besten Gegenden in Wien gelegen, mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (38A).
Sehr gute Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung.

Ihre persönliche Beratung

Günter Bechinie

T: +43 1 513 74 77 H: +43(664) 812 29 74 Anrufen

Kontakt

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