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FREYUNG/JURIDICUM - helle Kleinwohnung mitLoggia in Bestlage

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 4587
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  • Wohnfläche55 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 995,32

Fläche im Detail

Wohnfläche 55,21 m²

Kosten im Detail

Miete (Netto) € 723,84
Gesamtmiete (Netto) € 904,84
Gesamtmiete (Brutto) € 995,32
Betriebskosten (Netto) € 181,00
Monatliche Kosten (Netto) € 904,84
Monatliche Kosten (Brutto) € 995,32
Gesamtbelastung (Brutto) € 995,32
Gesamtbelastung (Umsatzsteuer) € 90,48
Maklergebühr 2.171,62 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Balkon, Parkettboden, Lift, Neubau, Badewanne, Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Stockwerk 2
Adresse Juridicum, Freyung, Schottentor
Lageinformation Freyung, Juridicum

Energieausweis

C HWB: 78,36 kWh/m².a

Beschreibung

Dieses gut angelegte City-Apartment befindet sich im 2. Lift-Obergeschoss eines Neubaus in bester Innenstadtlage. Zur Wohnung gelangen Sie über den Eingang eines Prachtaltbaus, der Neubau befindet sich dahinter in absoluter Hofruhelage. Die helle Wohnung mit Loggia ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den parkartigen Innenhof mit Brunnen und die umliegenden Prachtbauten. Trotz der Lage mitten im Zentrum Wiens ist die Wohnung absolut ruhig und die Loggia lädt ein, die Sonne beim Frühstück oder gemütliche laue Sommerabende zu genießen!

 Aufteilung:

  • Vorraum
  • Schlaf-/Wohnbereich
  • halboffene Küche (voll ausgestattet)
  • Bad (mit Badewanne, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss)
  • separate Toilette
  • Schrankraum
  • weiterer Abstellraum (auf gleicher Ebene)

Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse mit schönen Fassaden unmittelbar neben dem Juridicum. Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zur Freyung ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Wiener Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Station Schottentor (U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D) optimal gewährleistet.

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit EUR 45 brutto.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Ihre persönliche Beratung

Herr Frieder Tim Heissenberger MSc

H: +43 664 887 33312 Anrufen

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