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DPC | Große Altbauwohnung nahe Burgtheater

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 353/04750
Plan Top 24
  • Wohnfläche149 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.495,00

Fläche im Detail

Wohnfläche 149,00 m²

Kosten im Detail

Miete pro Quadratmeter € 13,49
Miete (Netto) € 2.010,63
Betriebskosten (Netto) € 257,55
Gesamtbelastung (Brutto) € 2.495,00
Gesamtbelastung (Umsatzsteuer) € 226,82

Ausstattung

Lift, Altbau, Heizungsart: Etagenheizung

Lage

Adresse Freyung

Energieausweis

D HWB: 104,00 kWh/m².a

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügige, schöne Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Landhausgasse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.

Raumaufteillung:
- Vorraum
- große Wohnküche mit Kücheninsel
- 3 weitere Zimmer (getrennt begehbar)
- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
- separates WC
- Garderobe
- Abstellraum

Ausstattung
- Einbauküche
- Badewanne
- Gasetagenheizung
- Lift

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U3
Autobus: 1A, 2A
Straßenbahn: 1, 71, D

Die Wohnung liegt zentral in der lebendigen Innenstadt Wiens nur wenige Gehminuten vom Burgtheater, dem Rathaus, der Schottenkirche und dem Volksgarten entfernt. In kurzer Distanz sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Apotheke, Bank Austria), sowie Restaurants (Café Restaurant Landmann, Esterhazykeller, Vapiano) und Cafés (Das Vestibül im Burgtheater) erreichbar. Die berühmte Kärntnerstraße ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat: € 176,00
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM
Vertragserrichtungsgebühr
Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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T: +43 1 904 94 50 18 H: +43 676 431 36 91 Anrufen

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