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Wohnen wie im Hotel

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 1608/11026
Wohnzimmer
  • Wohnfläche98 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.030,94

Fläche im Detail

Wohnfläche 98,41 m²

Kosten im Detail

Miete (inkl. Betriebskosten) € 2.030,94
Betriebskosten (Netto) € 406,24
Kaution € 6.000
Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Ausstattung

Terrasse, Lift, Keller, Neubau, Kabel/Sat-TV, Garten, Sauna, Garage, Pool, WG-tauglich, Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Wohnen wie im Hotel!

Entspannen Sie am Pool, powern Sie sich im Fitness Center aus oder finden Sie Erholung im Wellness Bereich.
Sie fühlen sich wie in einem 5-Sterne-Hotel - und das jeden Tag.

Ein Wohnhaus wie eine Hotelanlage!
Ausgestattet mit allem was man sich im Wellness Urlaub erwartet:
• 20 x 8 m großer Outdoor-Pool zur Erfrischung oder für Ihr Trainingsprogramm
• Fitnessraum mit modernen Laufbändern, Ergometern, Kraftstationen, Hantelbänken und Ausrüstung für Gymnastik
• Wellness: Finnische Sauna, Bio-Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Solarium
• Concierge-Service in der Lobby: Organisiert für Sie den Alltag und steht unterstu¨tzend zur Seite -
z.B. bei Putzerei und Wohnungsreinigung, Weiterleitung von Postsendungen, Hilfe bei Amtswegen, Reservierung von
Theaterkarten, Restaurants, Mietwagen …
• Business-Corner mit modernen Working-Stations und High-Speed WLAN
• 140 m2 großer Partyraum
• hauseigene Tiefgarage und beste Verkehrsanbindung

.... und all das ist in der Miete inkludiert!

Die etwa 100m² große Wohnung umgeben von 3 Terrassen teilt sich auf 3 getrennt begehbare Zimmer und prozt nur so vor Aussattung:

• 3 Terrasse von 5 - 20m²
• Isolierglasfenster mit Außenjalousien
• Parkettboden
• moderne Einbauküche
• High Speed Internet und SAT-TV
• hauseigenes Intranet
• Chipkarte für Inhouse-Aktivitäten
• zentrale Schließanlage
• Video-Gegensprechanlage
• Alarmanlage

Und selbst die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal:
Die Bus- und Straßenbahn-Stationen der Linien 10A, 39A, 37, D befinden sich gleich um die Ecke. Auch der Bahnhof Heiligenstadt
mit der U-Bahnstation U4, Regionalzu¨gen und weiteren Bus- und Straßenbahnlinien ist ganz leicht zu Fuß zu erreichen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1477zzgl 10% USt.
Betriebskosten 200,71zzgl 10% USt.
Heizkosten 86,7zzgl 20% USt.
Warmwasser 33,1zzgl 10% USt.
Kanal 35,6zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 5,85
Umsatzsteuer 191,98
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Gesamtbetrag 2030,94

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