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Moderne DG-Wohnung mit großer Dachterrasse!!

1050 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß
Objekt Nr. 3610/1545
Beispielfoto aus Nachbarwohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.445,11

Fläche im Detail

Wohnfläche 82,00 m²

Kosten im Detail

Miete (inkl. Betriebskosten) € 1.445,11
Betriebskosten (Netto) € 172,70
Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Ausstattung

Lift, Klimatisiert

Lage

Stockwerk 5

Befristung

Verfügbarkeitsdatum 15.05.2018

Energieausweis

B HWB: 49 kWh/m².a

Pläne

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab 15.05.2018 eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Zeuggasse.

Sie befindet sich im Dachgeschoß, ist sehr hell und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist die 31m² große Dachterrasse im Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• großzügiger Wohnraum mit offener Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• 31m² Dachterrasse im OG

Besondere Highlights:

• Klimaanlage
• sonnige 31m² Dachterrasse
• sehr schöner Altbau
• unbesfristeter Mietvertrag
• schöner Parkettboden
• sehr gute Raumaufteilung
• moderne Markeneinbauküche
• separates WC
• Garagenplätze im Haus
• tolle Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Autobuslinie: 13A (in unmittelbarer Nähe)
• U-Bahn: U4 Pilgramgasse (ca. 500m)
• Straßenbahnlinien: 1 und 62 (ca. 250m)
• U-Bahn: U1 Taubstummengasse (ca. 750m)

Weitere monatliche Kosten:

• Strom, Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

• 3 Monatsmieten Kaution
• 2 Monatsmieten Provision
• erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1156,74zzgl 10% USt.
Betriebskosten 157zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 131,37
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Gesamtbetrag 1445,11
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Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Mehr über Hubner Immobilien GmbH

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