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Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung in super Lage

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 3610/1549
Außenansicht
  • Wohnfläche90 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.194,57

Fläche im Detail

Wohnfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

Miete (inkl. Betriebskosten) € 1.194,57
Betriebskosten (Netto) € 205,70
Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Ausstattung

Lift, Altbau

Lage

Stockwerk 1

Befristung

Verfügbarkeitsdatum 01.08.2018

Energieausweis

C HWB: 121 kWh/m².a

Pläne

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2018 eine schöne 3-Zimmer Altbauwohnung im 9. Bezirk in der Hebragasse.

Sie befindet sich im Mezzanin, ist hochwertig ausgestattet und sehr gut aufgeteilt. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U6 und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• großzügiges Wohnzimmer
• Küche
• 2 Zimmer
• Bad mit Badewanne und Waschbecken
• separates WC
• Abstellraum

Besonderheiten des Objekts:

• unbefristeter Mietvertrag
• südseitig orientiert
• top-modern
• Traumlage
• hochwertige Ausstattung
• sehr gute Aufteilung
• schöner Parkettboden
• sehr schönes, gepflegtes Haus
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinien: 43, 44 in unmittelbarer Nähe
• U6 Alserstraße in 5 Min zu Fuß erreichbar

Weitere monatliche Kosten:

• Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 898,97zzgl 10% USt.
Betriebskosten 187zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,6
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Gesamtbetrag 1194,57
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Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Mehr über Hubner Immobilien GmbH

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