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im Herzen der Stadt - Dachterrassenwohnung mit Stephansdomblick!

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 4726
immoimporte/justimmo2/files.justimmo.at/public/pic/big/BRvRqtR0Qv20170917.jpg
  • Wohnfläche124 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.589,93

Fläche im Detail

Wohnfläche 123,74 m²

Kosten im Detail

Miete (Netto) € 2.139,48
Gesamtmiete (Netto) € 2.354,48
Gesamtmiete (Brutto) € 2.589,93
Betriebskosten (Netto) € 215,00
Monatliche Kosten (Netto) € 2.354,48
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.589,93
Gesamtbelastung (Brutto) € 2.589,93
Gesamtbelastung (Umsatzsteuer) € 235,45
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Küche, Parkettboden, Terrasse, Lift, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

D HWB: 107,56 kWh/m².a

Beschreibung

Diese sehr angenehm großzügige Dachterrassenwohnung mit herrlichem Blick auf den Stephansdom befindet sich in einem eleganten Gebäude mit überwiegend Büronutzung in der Riemergasse.

Aufteilung:

  • großer Vorraum
  • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • geschützte Terrasse mit herrlichem Blick
  • Küche mit Speis
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Abstellraum
  • Gästetoilette

Auf Grund der zentralen Lage in der Riemergasse bietet diese Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. In der direkten Umgebung (Riemergasse, Wollzeile, Singerstraße) finden sich zahlreiche Lokale, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird über die Stationen Schottentor (U3), Stephansplatz (U1, U3) sowie die Ringlinien optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die monatlichen Vorschreibungen für Heizung und Warmwasser betragen derzeit ca. EUR 134 brutto.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Lage:
Palais Coburg, Stubentor (U3), Stephansplatz (U1,U3), Stadtpark

Ihre persönliche Beratung

Herr Frieder Tim Heissenberger MSc

H: +43 664 887 33312 Anrufen

Kontakt

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