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---PRACHTVOLLE WOHNUNG INKL. BALKON IM HERZEN DES 9. BEZIRKS---

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 12939
immoimporte/justimmo2/files.justimmo.at/public/pic/big/BUO3EW7b5j20171030.jpg
  • Wohnfläche140 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.999,00

Fläche im Detail

Wohnfläche 140,14 m²
Nutzfläche 140,14 m²

Kosten im Detail

Miete (Netto) € 1.561,23
Sonstige Kosten (Netto) € 43,88
Gesamtmiete (Netto) € 1.817,27
Gesamtmiete (Brutto) € 1.999,00
Betriebskosten (Netto) € 212,16
Monatliche Kosten (Netto) € 1.817,27
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.999,00
Gesamtbelastung (Brutto) € 1.999,00
Gesamtbelastung (Umsatzsteuer) € 181,73
Maklergebühr 4.361,45 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Balkon, Küche, Parkettboden, Lift, Altbau, Kabel/Sat-TV, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Heizungsart: Etagenheizung

Lage

Adresse Liechtensteinstrasse

Befristung

Verfügbarkeitsdatum Ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine herrschaftliche 3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks.

Eckdaten im Überblick:

NFL: ca. 146,28m²
Zimmer: 3
Mobiliar: Schränke, Küche, Bad, Waschmaschine, Trockner
WCs: 3
Bäder: 2
Balkon: 1 (ca. 5,99m²)
Begehbare Garderobe: 1
Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum: 2
Klimageräte: 2 (Im Wohnzimmer sowie einem der Schlafzimmer)
Lift

Befristung: 3 Jahre 6 Monate

Beschreibung:

Sie betreten diese herrschaftliche 3-Zimmer-Wohnung über einen Vorraum (ausgestattet mit Garderobenschränken). Dieser führt Sie zur vollausgestatteten Küche sowie beispielsweise zum Wirtschaftsraum (ausgestattet mit einer Waschmaschine sowie einem Trockner). In diesem Wirtschaftsraum befindet sich auch die erste Toilette der Wohnung mit Handwaschbecken. Der Balkon dieses Objektes lässt sich über diesen Vorraum begehen, als auch über das erste Schlafzimmer (sehr ruhig, da innenhofseitig gelegen) welches mit einer getrennt begehbaren Garderobe, einem Abstellraum sowie einem gleich angeschlossenem Badezimmer ausgestattet ist. Dieses Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, ein Handwaschbecken, einen Handtuchwärmer sowie über ein WC. Ein weiteres Highlight dieses ausgewöhnlichen Objektes ist das mehr als großzügig bemessene Wohnzimmer, welches mit einem Klimagerät sowie einem schönen Luster ausgestattet ist. Über dieses Wohnzimmer betreten Sie das zweite Schlafzimmer, welches ebenso mit einem Klimagerät ausgestattet ist, als auch über ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieses Badezimmer verfügt wiederum über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, einen Handtuchwärmer sowie über ein eigenes WC. Diese herrschafltiche Wohnung ist somit ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen!

Kosten:

Bruttomiete (inkl. BKs & Ust.): € 1.999,-

Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust.
Kaution: € 8.000,-

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet in unmittelbarer Nähe der Liechtenstein-bzw. Währingerstrasse, sowie nur wenige Gehinuten vom Schottentor mit seiner hervorragenden öffentlichen Anbindung entfernt. Durch die umliegenden Geschäfte, den Restaurants, dem Votivpark sowie den Nahversorgern ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.

Kontakt: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129.

Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at

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Ihre persönliche Beratung

Herr Mag. Raffael Steinberger

T: +43699 110 96 129 H: +43 699 110 96 129 Anrufen

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