Das Baugrundrisiko ist jenes Risiko, das eingegangen wird, wenn man ein Grundstück kauft, das man nicht kennt. Der Grundstückseigentümer, der jetzt ein Haus darauf bauen möchte, übernimmt das Risiko einer etwaigen Kontaminierung oder eines möglichen sehr hohen Wasserspiegels. Auch andere Problematiken, zum Beispiel die Hangrutschsituation bei einem Hanggrundstück, werden nach dem Grundstückserwerb von dem neuen Eigentümer getragen.