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Hofseitige Maissonette mit Terrasse

1070 Wien Wohnung, Miete, Maisonette
Objekt Nr. 147/17441 | Objekt melden
Innenhof
  • Wohnfläche88 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.559,14

Fläche im Detail

Wohnfläche 88,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.559,14
Miete pro Quadratmeter € 14,59
Miete (Netto) € 1.283,95
Betriebskosten (Netto) € 133,45
Monatliche Kosten (Netto) € 1.417,40
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.559,14
Umsatzsteuer € 141,74

Ausstattung

Parkettboden, Terrasse, Lift, Keller, Altbau, Kabel/Sat-TV, Heizungsart: Etagenheizung, Befeuerungsart: Gas

Befristung

Verfügbar ab 01.03.2019

Energieausweis

C HWB: 51,00 kWh/m².a

Beschreibung

Hofruhelage - Terrasse - Zentrale Lage in Neubau - U3-Nähe

Ich freue mich auf Ihren Anruf:

Christa Radel 0660 858 5535

Die hippe Gegend rund um die Neubaugasse ist der Anziehungspunkt für Leute, die die Abwechslung lieben. Kleine Lokale, Bioläden, stylische Boutiquen und modische Frisiersalons lassen Schritt für Schritt neue, feine Plätze entdecken.

Die Wohnung ist komplett hofseitig, nach Westen gerichtet und verfügt in der ersten Ebene über einen großzügigen Wohnbereich und eine moderne, separate Küche. Über die zweite Ebene mit Galerie, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und WC gelangt man auf die ca. 11qm große Sonnenterrasse.

Sowohl Singles, als auch Pärchen finden genügend Platz in dieser Wohnung mit ansprechendem Grundriss.

Die Wohnung ist bis Ende Februar 2019 vermietet, Besichtigungen sind bereits möglich.

Aufteilung
1.Ebene
Wohnsalon
Küche
Wirtschaftsraum
Vorraum
2.Ebene
Schlafzimmer
Galerie
Bad mit Wanne und WC
Terrasse

Bei Bedarf kann ein Stellplatz (Parkplattform unten) um EUR 150,00 angemietet werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Highlights
Top modern und schick
Absolut ruhig
Schöner Echtholz-Parkettboden
Moderne Einbauküche
Tolle Infrastruktur
SAT- Anschluss
Kellerabteil
Garagenplatz möglich

Lage:
Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten.

Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung:
U3,13A und Straßenbahn 49

Resümee
Gemütliche Terrassenwohnung in einer der gefragtesten Regionen von Wien. Herrliche hofseitige Terrasse zum Entspannen! Sehr gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem ansprechenden Haus. Ein perfektes Paket, das Sie begeistern wird!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Christa Radel 0660 858 5535

HWB 51

Ihre persönliche Beratung

Frau Christina RADEL

T: +43 1 526 26 36 20 H: 0660 858 5535 Anrufen

Kontakt

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1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12

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