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Sonnige 3-Zimmer Wohnung in Bestlage

1070 Wien Wohnung, Miete, Dachgeschoß
Objekt Nr. 147/17966 | Objekt melden
Wohnzimmer
  • Wohnfläche108 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.599,79

Fläche im Detail

Wohnfläche 108,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.599,79
Miete (Netto) € 1.293,00
Betriebskosten (Netto) € 161,35
Monatliche Kosten (Netto) € 1.454,35
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.599,79
Umsatzsteuer € 145,44

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Lift, Keller, Kabel/Sat-TV, Garage, Barrierefrei, Heizungsart: Etagenheizung, Befeuerungsart: Gas

Energieausweis

C HWB: 51,00 kWh/m².a

Beschreibung

Großzügiger Grundriss - Terrasse - Balkon - zentrale Lage

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Christina RADEL 0660/85 85 535

Diese sonnige Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in zentraler Lage in Neubau, nur ein paar Schritte von der Mariahilferstraße entfernt. Vom großzügigen Wohnsalon mit Balkon sind die beiden Schlafzimmer und das Bad mit Wanne zu begehen. Über das hofseitige Schlafzimmer ist die 6,98qm große Terrasse erreichbar. Die separate Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch.

Die Wohnung ist bis Ende Dezember 2018 vermietet, Besichtigungen für Jänner 2019 können bereits vereinbart werden.

Aufteilung
Wohnsalon
Balkon 3,85qm
Separate Küche (Einbauküche mit Geräten)
2 Schlafzimmer
Terrasse 6,98qm
Badezimmer mit Bidet und Toilette
Vorraum
Separate Toilette

Ausstattung
Moderne Einbauküche
Waschmaschine
Trockner
Einbauschrank im Vorraum
Sicherheitstüre
Gasetagenheizung
Fußbodenheizung

Bei Bedarf kann ein Stellplatz (Parkplattform unten) um EUR 150,00 angemietet werden.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Lage:
Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten.

Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung:
U3,13A und Straßenbahn 49

Resümee:
Angenehm großzügige Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Regionen von Wien. Herrliche hofseitige Terrasse und Balkon zum Sonnenbaden und Genießen! Sehr gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem ansprechenden Haus. Ein perfektes Paket, das Sie begeistern wird!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB 51

Ihre persönliche Beratung

Frau Christina RADEL

T: +43 1 526 26 36 20 H: 0660 858 5535 Anrufen

Kontakt

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1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12

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