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Terrassenwohnung für Sportler

1030 Wien Wohnung, Miete, Dachgeschoß
Objekt Nr. 147/17969 | Objekt melden
Ausblick
  • Wohnfläche73 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 993,39

Fläche im Detail

Wohnfläche 72,85 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 993,39
Miete (Netto) € 741,00
Sonstige Kosten (Netto) € 4,00
Betriebskosten (Netto) € 158,08
Monatliche Kosten (Netto) € 903,08
Monatliche Kosten (Brutto) € 993,39
Umsatzsteuer € 90,31

Ausstattung

Parkettboden, Terrasse, Heizungsart: Etagenheizung, Befeuerungsart: Gas

Energieausweis

C HWB: 54,56 kWh/m².a
C fGEE: 1,26

Beschreibung

Viel Sonne, traumhafte Dachterrasse, ruhige Lage, Nähe Botanischer Garten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Eine Wohnung für Sportler, oder solche, die es werden wollen. Der Aufstieg ohne Lift zahlt sich aber aus. Die sonnige Wohnung verfügt über zwei große, zental begehbare Zimmer, eine Einbauküche und einem Bad mit Wanne und Tageslicht von oben.
Die großzügige Dachterrasse (ca. 27qm) ist über eine Wendeltreppe erreichbar.

Die Wohnung wird für 5 Jahre vermietet (Verlängerung nicht ausgeschlossen).

Aufteilung:
2 zentral begehbare Zimmer
separate Küche (Einbauküche)
Badezimmer mit Wanne
Abstellraum
Vorraum
Dachterrasse

Lage:
Gute Nahversorgung im nächsten Umfeld durch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut:
Straßenbahnlinie O und 71, S-Bahn Rennweg (S7) - 1 Station bis Wien Mitte U3,U4 und 2 Stationen bis Praterestern: U1; oder O-Wagen bis HBHF - ÖBB und U1, Straßenbahnen 18 und D.

Resümee:
Wer eine Wohnung ohne Lift nicht scheut, wird mit dieser Wohnung im Dachgeschoss viel Freude haben.

HWB: 54,56

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Ihre persönliche Beratung

Frau Christina RADEL

T: +43 1 526 26 36 20 H: 0660 858 5535 Anrufen

Kontakt

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