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helle Neubauwohnung mit Balkon! 3 Zimmer! U1 KEPLERPLATZ! WG tauglich!

1100 Wien Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 1293 | Objekt melden
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  • Wohnfläche69 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 987,42

Fläche im Detail

Wohnfläche 69 m²
Kellerfläche 1,5 m²
Gesamtfläche 69 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 897,65
Gesamtbelastung (Brutto) € 987,42
Miete (Netto) € 762,35
Betriebskosten (Netto) € 135,30
Monatliche Kosten (Netto) € 897,65
Monatliche Kosten (Brutto) € 987,42
Umsatzsteuer € 89,77
Kaution 3.100,00 €
Maklergebühr 2.154,36 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Balkon, Parkettboden, Lift, Keller, Kabel/Sat-TV, WG-tauglich, Badewanne, Heizungsart: Fernwärme

Befristung

Verfügbar ab ab Februar
Befristung 10

Energieausweis

HWB: 51 kWh/m².a

Beschreibung

Neubauwohnung! 3 Zimmer! Balkon! Nähe Keplerplatz

Zur Vermietung gelangt eine sehr hell gestaltete 3 Zimmer Wohnung mit ca. 68m² nahe Keplerplatz/Favoritenstraße mit Balkon (Hoflage). Ein Kellerabteil mit 1,5m² wird auch mitvermietet.

In der Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, vollausgestattete Maß-Küchen mit Marken-Elektrogeräten und Designer-Bäder als Wohlfühloasen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • 2 Schlafzimmer; eines davon mit einem begehbaren Schrank
  • Abstellkammer
  • Wohnzimmer mit einer versteckten Küche (Die Küche hat zwei Fenster und ist vollausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug)
  • Balkon mit Wasseranschluss, Licht und einer Steckdose

Infrastruktur:Zur U1 Station Keplerplatz sind es nur 3 Gehminuten und ca. 7 Gehminuten sind es zum Haupbahnhof; In der Nähe haben Sie die Straßenbahnlinie D, O und 67. Die S-Bahn Station "Hauptbahnhof" sind auch nur wenige Gehminuten entfernt.

In Ihrer Nähe haben Sie viele Gastronomiebetriebe und die Einkaufsstraße Favoriten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

-Meldezettel Vorbereitung, Versicherungsservice, An-und Abmeldung von Wien Energie, Übergabe der Wohnung mit allen Informationen, Vergebührungsservice, Heizung ablesen...

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Martina Bezak

Tel.: +43 664 84 09 829

Lage:
In der Nähe von der U1 Station Keplerplatz (3 Minuten Gehweg) und nicht weit weg vom Hauptbahnhof.

Ihre persönliche Beratung

Frau Magdalena Bezak

T: +43 1 6000 260 28 H: +43 664 85 86 552 Anrufen

Kontakt

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