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TOP17/1.OG Mietwohnung Erstbezug - Gänserndorf Süd

2230 Gänserndorf Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 2130/379 | Objekt melden
Ansicht
  • Wohnfläche72 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 757,50

Fläche im Detail

Wohnfläche 72,09 m²
Kellerfläche 5,22 m²
Gesamtfläche 72,09 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 688,64
Gesamtbelastung (Brutto) € 757,50
Miete pro Quadratmeter € 9,21
Miete (Netto) € 688,64
Monatliche Kosten (Netto) € 688,64
Monatliche Kosten (Brutto) € 757,50
Umsatzsteuer € 68,86
Kaution € 2.753,00
Maklergebühr 1 779,60 EUR (inkl. MwSt)

Ausstattung

Balkon, Autoabstellplatz, Parkettboden, Lift, Keller, Neubau, Kabel/Sat-TV, Barrierefrei, Heizungsart: Zentralheizung

Befristung

Verfügbar ab Sofort

Energieausweis

HWB: 34,0 kWh/m².a
B fGEE: 0,84

Pläne

Beschreibung

Mietwohnung Erstbezug TOP 17 - 72,09m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg

Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.)

Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km

Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden!

Wohnfläche: 72,09m², Balkon: 6,56m²

Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;

Miete: € 730,- plus BK € 160,23 (optional Parkplatz: € 27,50)

Kaution: 3 BMM € 2.753,-

Provision: 2 BMM € 1.835,-

Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 190,- + Mwst.

HWB: SK 34, fGEE: 0,84

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Ihre persönliche Beratung

Herr Peter Proll

T: 02572 5066 H: +43 660 765 00 00 Anrufen

Kontakt

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